Wesentliche Aspekte bei der Bewertung von Erbbaurechten und Erbbaurechtsgrundstücken
30. September | 10:00 - 17:00
Das Seminar vermittelt die Bewertung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken vor dem Hintergrund normierter Wertermittlungsverfahren. Es werden dabei Themen vom Abschluss eines Erbbaurechtsvertrages bis zu dessen Ablauf besprochen.
Inhalte:
- Die Relevanz des Erbbaurechts heute
- gesetzliche Grundlagen des Erbbaurechts
- Bestimmung des angemessenen Erbbauzinses bei Abschluss eines neuen Erbbaurechtsvertrages und bei Verlängerung eines bestehenden Erbbaurechtsvertrages
- Anpassungsmöglichkeiten für den Erbbauzins bei bestehenden Erbbaurechtsverträgen
- Bewertung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken nach ImmoWertV
- Bewertung von Erbbaurechten nach dem Münchener Verfahren
- Entschädigung bei Heimfall und Vertragsablauf
- Erklärung der Funktionsweise des finanzmathematischen Verfahrens
Referenten:
Bernhard Hiebeler, Sachverständiger für Immobilienbewertung im Geschäftsbereich Wirtschaftsprüfung und Prüfungsnahe Beratung des VdW Bayern
Karl Huber, Sachverständiger für Immobilienbewertung im Geschäftsbereich Wirtschaftsprüfung und Prüfungsnahe Beratung des VdW Bayern
Gebühren:
420,00 € für VdW-Mitglieder
528,00 € für Nichtmitglieder
sowie jeweils pro Tag eine Verpflegungspauschale von 23,00 € netto zzgl. USt.
Zielgruppe:
Mitarbeiter von Wohnungsunternehmen, die mit Abschluss, Verlängerung und Beendigung von Erbbaurechten sowie mit dem Erwerb von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken betraut sind.
Anmeldeschluss: 23.09.2024
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