MaBV – Die Heizkostenabrechnung in der Praxis

In letzter Zeit kommen die Vermieter immer mehr in Schwierigkeiten durch neue Gesetze wie die Neufassung der Heizkostenverordnung mit Ihren Festlegungen zu fernauslesbaren Ausstattungen, unterjährige Verbrauchsinformationen sowie CO2 Berechnungen, zudem wurden die Kürzungsrechte der Mieter erweitert.

An den Bedürfnissen der Praktiker der Wohnungswirtschaft orientiert, vermittelt dieses Seminar das gesamte Fachwissen, das für eine Abrechnung der Heizkosten notwendig ist. Die Sachbearbeiter müssen in der Lage sein, die Abrechnung zu erläutern. Wir wollen auch darüber diskutieren , wie wir mit Einsprüchen gegen die Abrechnung  umgehen. Die Kommunikation mit dem Mieter muss überzeugen, sonst drohen Prozesse, daher werden wir uns die umfangreiche Rechtsprechung hierzu ansehen.

Inhalte:

• Rechtliche Grundlagen und aktuelle Rechtsprechung
• Reform der Heizkostenverordnung
• Wie läuft die Berechnung von CO2 Werten bzw. muss ich das als Verwalter überhaupt tun
• Duldungspflichten des Mieters bei der Ablesung und bei Funk
• Pflicht zur Verbrauchserfassung
• Grundkosten und Verbrauchskosten
• Änderung von Verteilerschlüsseln
• Abrechnung bei verbundenen Anlagen
• Mieterwechsel innerhalb der Abrechnungsperiode
• Was tun bei Geräteausfall? Schätzung?
• Kürzungsrecht des Mieters
• kurze Bemerkungen zu Einrohrheizungen
• Ausnahmeregelungen
• Bearbeitung der Einsprüche der Mieter
• Anpassung der Heizkostenvorauszahlungen

Das Seminar gilt als Weiterbildung im Sinne von §15 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Sie erhalten einen entsprechenden Nachweis auf Ihrer Teilnahmebestätigung über die jeweiligen Stunden.

Referent:
Erhard Abitz, Haus- und Wohnungseigentumsverwalter, Unternehmensberater a.D. (27 Jahre Erfahrung als GF) und Fachbuchautor, Hönow. Seine fachlichen Schwerpunkte als Dozent sind u.a. das Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Grundstücksrecht.

Gebühren:

Präsenz
420,00 € für VdW-Mitglieder
528,00 € für Nichtmitglieder
sowie jeweils pro Tag eine Verpflegungspauschale von 23,00 € netto zzgl. USt.

Zielgruppe:
Mitarbeiter aus dem Bestandsmanagement, A-Z-Verwalter von Wohnraum und Gewerbe, Mitarbeiter aus der Mieterbetreuung.

Anmeldeschluss: 15.07.2024
Die Anmeldebestätigung erhalten Sie erst nach Anmeldeschluss.